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鄧州市集體土地上房屋征收與補償安置暫行辦法政策解讀 
市政府辦公室  2019-06-27【打印該頁】

一、政策依據:根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《河南省實施<土地管理法>辦法》,參照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《鄧州市中心城區房屋征收貨幣補償及地面附屬物補償暫行辦法》(鄧政﹝2017﹞35號)等文件。

二、目標任務:規范中心城區規劃區范圍內集體土地上房屋征收補償標準,保障被征收人合法權利。

三、主要內容:依照“依法征收、合理補償、妥善安置、公平公正”的原則,對中心城區規劃區范圍內集體土地上個人房屋如何補償作出規定。

四、涉及范圍:中心城區規劃區范圍內集體土地上房屋征收和納入征收范圍內的棚戶區(成片危舊房)改造項目。

五、執行口徑:各項目建設指揮部房屋征收補償方案由房屋征收辦公室制定,具體實施部門為所在地轄區辦事處。

六、操作方法:由各項目建設指揮部依據本辦法,結合區域實際情況,制定房屋征收補償方案,市財政、住建、土地、規劃、房管、征收辦等部門協助轄區辦事處開展房屋征收工作。

七、注意事項:1、外來戶、戶口不在本村,通過買賣、轉讓、贈與、繼承等方式取得土地房屋的,只作貨幣補償,不進行安置;2、堅持一戶一宅、按人安置的原則。

八、關鍵詞:集體土地、房屋征收補償、暫行辦法

九、惠民利民舉措:  1、加大貨幣補償標準,在評估價值的基礎獎勵20%;2、個人權屬合法房屋實行貨幣補償和貨幣化安置與產權調換兩種方式相結合供被征收人自愿選擇。

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